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NOTÍCIAS
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O
dia 27 de Agosto é o Dia do Corretor de Imóveis. A profissão surgiu no
século XX, quando o desenvolvimento das cidades fez com que a
comercialização de imóveis, por intermédio dos anúncios em jornal, se
tornasse constante, passando a existir como forma de vida, como
profissão. O Corretor de Imóveis nessa época era conhecido como agente
imobiliário. O nascimento da categoria ocorreu na década de 30, durante
o governo de Getúlio Vargas, quando foram criadas as primeiras leis
trabalhistas. Nos anos 40 os Corretores de Imóveis faziam parte de uma
categoria organizada e reconhecida por toda a sociedade. Os anos 80
foram marcados pela solidificação e organização da profissão do
Corretor de Imóveis em todo o Brasil. E a profissão tem ganho ainda
mais importância na sociedade com o aquecimento do mercado imobiliário.
Em uma entrevista exclusiva ao InfoImóveis, o presidente do
Sindimóveis/MS (Sindicato dos Corretores de Imóveis de Mato Grosso do
Sul), James Antonio Gomes, afirma que o profissional está cada vez mais
presente nas negociações e passa a ter ainda mais importância para a
sociedade. “O corretor de imóveis sempre foi um profissional
respeitado. Mas agora somos em maior número, somos mais cobrados e
temos mais responsabilidades. Aqui em Campo Grande, o aumento de
grandes empreendimentos imobiliários e o aquecimento do mercado está
fazendo muito bem para nossa classe”, afirmou James. Ele ainda diz que
o corretor tem muito mais responsabilidades. “O Sindicato mesmo sempre
cobra que o profissional tome muito cuidado durante as negociações.
Hoje, temos a obrigação de saber tudo que diz respeito ao imóvel que
estamos representando”, disse o presidente.
Aumento de profissionais e mercado agitado
No último dia 24 de agosto, aconteceu uma plenária para homologar 98
profissionais da categoria. “A projeção para 2010 é que tenhamos mais
de 600 corretores de imóveis registrados em MS. Para se ter uma idéia,
no triênio 2007/2008/2009 foram registrados 700 corretores ao todo”,
afirma. Com isso, fica evidente o bom momento do mercado e que requer
também alguns cuidados.
“Muitas pessoas acham que hoje é só fazer um curso de corretor de
imóveis e pronto. O profissional tem que ter muita noção e
responsabilidade na negociação”, diz James sobre o aumento de imóveis à
venda e a grande quantidade de corretores presentes no mercado. “Quem
não for profissional de verdade não vai agüentar a pressão. Sempre
tivemos muita responsabilidade, mas agora estamos em maior evidencia”,
conclui sobre o assunto.
Outra prova do crescimento do ramo é o investimento dos bancos,
tanto públicos quanto privados. A Caixa Econômica Federal, por exemplo,
promete investir R$ 60 bilhões, somente este ano, para a casa própria.
“Aqui em MS a Caixa promete investir R$ 1 bilhão em programas como o
Minha Casa Minha Vida. Esse é um valor muito alto e que nos deixa muito
felizes. É um exemplo que temos muito o que comemorar neste dia 27 de
Agosto de 2010”, afirma Gomes.
A recente crise do cimento, muito comentada em nossas páginas, foi
mais um exemplo de que o imóvel está em alta. Sindimóveis, Creci,
Sinduscon e Acomac tiveram que intervir para poder regularizar o
fornecimento. “Hoje todos ganham no segmento. Lojas de material de
construção, mão-de-obra, empreendedoras, corretores, todos estão
trabalhando muito e com mais qualidade. A falta de material básico de
construção é um exemplo de que temos que nos preparar para o aumento na
demanda”, afirmou.
Comemorações
Para marcar a data, o Sindicato realiza no dia 28 o conheci
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No dia 25 de agosto, na semana do Corretor de Imóveis, o CRECI/MS
presenteia toda a categoria com palestra do professor Nailor Marques,
consultor de capital humano consagrado e que conta com mais de 1,4 mil
palestras em seu currículo e 24 livros lançados, dentre eles O Gerente
que não gerencia, Sucesso com inteligência e Liderar e vender.
Nailor, que é formado em Direito e Letras, vai apresentar estudos
reais de boas e más vendas, durante a palestra que abordará o tema “Os
4 pilares de um corretor de sucesso (vendas)”.
O especialista destaca que a venda consiste no “encontro entre um
sonho e uma pessoa”. Ele lembra os corretores de imóveis, que antes de
oferecer um produto é preciso primeiro “se sentir um negociador, um
solucionador de problemas, um realizador de sonhos”.
Os corretores de imóveis que participarem do evento terão
oportunidade de conhecer o estudo das três formas de orientação de
posicionamento junto ao cliente, que compreende os tópicos:
produto,venda e mercado.
Não vão faltar dicas sobre como se posicionar com atitude para obter
o resultado desejado e conduzir os trabalhos com disciplina. O evento é
patrocinado pela Rossi, a qual seguem os agradecimentos do CRECI/MS.
Para participar da palestra é preciso confirmar a presença com
antecedência através do telefone 3325-5557, uma vez que as vagas são
limitadas. O ingresso solidário é 1 kg de alimento não-perecível.
Fonte: Redação - www.infoimoveis.com.br
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Uma
capital de Estado em franco desenvolvimento econômico. Assim Campo
Grande chega aos 111 anos, comemorados no dia 26 de Agosto. O portal
InfoImóveis, o maior site especializado em imóveis de todo o Mato
Grosso do Sul, se orgulha de ser filho de Campo Grande e ter sua sede
na cidade. "Comemoramos, juntamente com cada campo-grandense, essa data
muito especial. Queremos agradecer aos nossos clientes e parceiros por
mais um ano de luta para melhorar a expansão imobiliária dessa bela
cidade", afirmou Daniel Bianchin, Diretor do InfoImóveis.
Desenvolvimento
Aproveitando o aniversário da cidade, a prefeitura municipal lança
uma série de obras e empreendimentos para melhorar a infra-estrutura de
Campo Grande. O prefeito Nelson Trad Filho inaugura o Parque Linear do
Cabaça, na Rua Continental, entre a Rua do Franco e Rua São Cosme e
Damião (na altura da Rua Rui Barbosa). A obra contou com recursos do
Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) e contrapartida da
Prefeitura Municipal, totalizando cerca de R$ 66 milhões.
De acordo com o prefeito, o andamento e conclusão da obra só foram
possíveis graças à parceria constante com a Caixa Econômica Federal,
confirmando que já está com os projetos de continuação destas
benfeitorias para apresentação na segunda etapa do PAC. “Com isso, será
possível dar continuidade à obra do Cabaça a partir da Spipe Calarge
alcançado até a avenida Três Barras. Já na segunda etapa do Segredo,
será construída via que fará ligação com o Shopping Iguatemi, ainda em
construção” explicou Nelsinho.
Também está em desenvolvimento o Pólo Empresarial Sul Wilmar
Lewandowsky, empreendimento que vai transformar a vida de milhares de
pessoas por meio do desenvolvimento econômico e social. O lançamento
oficial das primeiras obras no Pólo Empresarial Sul será feito na
próxima segunda-feira (30.08), às 10h30, no Trevo Três Barras,
localizado no anel rodoviário na BR 040.
“O início das obras marca uma nova era no desenvolvimento de Campo
Grande, já que esta região tem um dos maiores contingentes de
trabalhadores e grande potencial econômico. Sempre recebemos pedidos de
criar mais um pólo na região das Moreninhas e a partir de agora
conseguiremos preencher esta lacuna”, disse o prefeito.
O projeto do Pólo Empresarial Sul foi lançado em julho de 2009 e sua
execução avança neste ano. “Esta ação é o cumprimento de mais uma das
15 metas assumidas perante a população desde minha campanha e que se
transforma em realidade”, afirma Nelsinho. “Com seu lançamento, a
Capital passa a contar com cinco pólos empresariais, nos quais foram
investidos mais de R$ 804 milhões e promovida a geração de mais de
11.200 empregos diretos”.
A proximidade com as Moreninhas facilitará o desenvolvimento
econômico do conglomerado de bairros e ainda fornecerá qualidade de
vida a milhares de trabalhadores com acesso ao local de trabalho a
menos de 2 km de casa. As famílias da região ainda serão beneficiadas
com novas unidades habitacionais que vão ser construídas pela Emha
(Empresa Municipal de Habitação). Serão disponibilizados 800 lotes
individuais de 10m x 20m.
A Internet é outra realidade para a população campo-grandense. A
Prefeitura Municipal por intermédio do Instituto Municipal de
Tecnologia da Informação – IMTI lança durante a comemoração dos 111
anos, na Praça Ary Coelho, o
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A Damha Urbanizadora preparou um presente para o aniversário de Campo
Grande. A empresa recuperou uma área e transformou em uma praça para a
população que será entregue no dia 25 de agosto. A nova área de lazer
fica entre as ruas Marques de Pombal e Ofaié Chavante no bairro Marçal
de Souza. A Damha Urbanizadora investiu aproximadamente R$ 50 mil.
José
Paranhos, Diretor Superintendente da Damha, destaca que os
investimentos em Campo Grande estão entre as prioridades da empresa. “A
capital tem papel fundamental no desenvolvimento do país. Por isso, a
Damha Urbanizadora sabe da importância de estar presente na cidade”,
afirma.
No novo local de lazer, a Damha Urbanizadora investiu
na construção de calçadas e realizou o plantio de grama esmeralda na
praça, que tem uma área de 2.100 m2. Também foram plantadas mudas de
árvores (flamboyant, azulsinha, citronela e neem – também conhecida
como amargosa), sendo as duas últimas indicações das autoridades locais
para o combate ao mosquito da dengue. As fachadas de algumas
residências próximas ao local foram recuperadas com a construção de
muros, que também faz parte do investimento da Damha Urbanizadora no
local.
A empresa está presente em Campo Grande com dois
residenciais – Damha I e Damha II – que já contam com cerca de 290
residências entre construídas e em construção. Em breve, novos
lançamentos devem ocorrer na cidade, mantendo que fez da Damha
Urbanizadora o melhor conceito de urbanismo do Brasil sempre em
evolução.
Fonte: Redação - www.infoimoveis.com.br
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A
construtora mexicana Homex, que pretende investir R$ 200 milhões em
Campo Grande, acaba de anunciar a abertura de seu escritório na cidade.
De acordo com informações da empresa, a nossa capital de Mato Grosso do
Sul é considerada o mais importante centro catalisador de toda a
atividade econômica e social do estado.
“Nosso principal objetivo é oferecer melhores condições de moradia,
comodidade e, principalmente, qualidade de vida às famílias que vivem
em um empreendimento Homex e, por isso, desenvolvemos também toda a
infraestrutura necessária, como pavimentação, rede de água e esgoto,
iluminação e áreas destinadas ao lazer”, afirma Erika Taboada, diretora
geral da Homex no Brasil.
Localizado na Avenida Fernando Correa da Costa, 920 (centro), a
filial da Homex em Campo Grande (MS) oferece toda a assessoria
necessária junto às instituições responsáveis para o financiamento e
efetivação da compra do imóvel.
Para adquirir uma residência Homex é possível utilizar o Fundo de
Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), o financiamento pode chegar a 30
anos e, dependendo da renda e da idade do comprador, o subsídio pode
chegar até a R$ 17 mil.
O sistema construtivo aplicado pela Homex utiliza moldes de alumínio
preenchidos em concreto e são desenvolvidos em série. Este método
garante a redução da produção de resíduos em uma grandeza de 80% se
comparada com um sistema construtivo convencional, otimiza o tempo e
mão de obra na fabricação das moradias.
Fonte: Mário Salgado - www.infoimoveis.com.br
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